Don Javier París Ruiz, Secretario del CAF Almería, Administrador con una larga trayectoria en la Administración de Fincas, el 20 de septiembre impartió los dos siguientes módulos del curso de oficial habilitado.
La primera parte de esta sesión informativa comenzó con una ponencia sobre, “como empezar a gestionar una Comunidad de Propietarios. Documentación básica de una comunidad de propietarios.” En esta ponencia se abordaron cuestiones de vital importancia para el funcionamiento de una comunidad, como la escritura de división horizontal, Estatutos, Reglamento de régimen interior y la legalización del libro de actas.
La segunda ponencia impartida por París Ruiz, trató asuntos como la distinción entre elementos comunes y privativos así como el uso privativo de elementos comunes, asuntos estos que en muchas ocasiones son foco de conflictos entre propietarios o entre propietarios y comunidad. También en esta ponencia y muy relacionado con el buen funcionamiento de los servicios comunes desgranó cuestiones como los defectos constructivos, tipologías y sus plazos de reclamación así como los vicios ocultos y las diferentes garantías y plazos del seguro decenal.
Redacción: D. Félix José Rodríguez París.
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